149.三百兩銀總共三十畝的田地4和林子。……<!>
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149. 三百兩銀 總共三十畝的田地4和林子。……<!>
“你們家主已經到了？”
一大早, 江諾剛醒來洗漱，就從方七口中得到了方家主已經在隔壁等著她的消息。
“是，家主說江姑娘事務繁忙, 他正好有空, 便主動過來了。”方七認真說道。
江諾神色頓了頓，她想自己的事情再怎麽多, 應該都比不上方家主事務繁忙。
畢竟方家的產業眾多, 幾千幾萬兩銀子都能隨手拿出來，作為家主，他平時肯定有許多事要處理。
不過她也知道，這是方家主給她面子, 才特意這麽說。
這麽想著, 她立即點頭：“好, 你去跟方家主說一聲, 就說我收拾好過去。”
“是。”
方七轉身之後，江諾盡快洗漱，刷牙的時候, 認真擠著手裏小支的牙膏，一點都舍不得浪費。
等到洗漱完畢，她換了身衣服, 出門到隔壁。
現在為止, 隔壁的宅子依然屬於方家，她剛走到門口, 方家主就從屋子裏迎了出來：“江姑娘。”
“本來想親自去方家拜訪，沒想到方家主居然親自上了門，實在是抱歉。”江諾歉意道。
她確實是想要親自上門的，讓方七去提前說一聲, 主要也是為了避免方家主不在家，她落空的情況。
沒想到方鶴天居然這麽給面子。
“哪裏哪裏，正好閑來無事，便過來走走，”方鶴天微笑，“聽說江姑娘對這宅子感興趣，我帶江姑娘看看。”
“好，那就多謝方家主了。”
江諾點了點頭，跟著方鶴天在宅子裏走了走。
她確實沒有來逛過，之前長公主府從金銀珠寶到她那邊，她實在是放不下，才叫人送到這裏來，那時候她大致看了看大堂的情況，別的屋子是什麽情況她並不清楚。
如今仔細看過去，這裏確實跟她想象中一樣，不僅家具齊全，甚至都是上好的家具。
這宅子跟隔壁宅子格局幾乎一模一樣，每一間屋子都鋪了石板，除此之外還有放了書架的書房，裏面甚至放著一些書。
“江姑娘可滿意？”
“自然，”江諾點頭，事實上她就是想要多一點的空間，即便沒有這些東西，她都會滿意，“不知道方家主願意以多少銀兩，賣掉這個宅子？”
方鶴天沒有直接回答，而是道：“不知道江姑娘對別的地方是否感興趣？”
江諾看向他：“比如說哪裏？”
“比如說這兩套宅子背後的那座山，以及後面的一大片田地，”方鶴天微笑，“這一片方家的房屋幾乎已經賣完了，也實在不好來管，若是江姑娘喜歡，這些地方都可以轉讓給你。”
江諾再一次心動了。
不得不說，這位方家家主真的會揣摩人心，之前的飄香樓是這樣，現在的宅子和後山也是這樣，總是能落在她的喜好上。
她之所以想要買宅子，就是希望能多一點的空間放東西，除此之外她也想要有個地方，能給與種植倉更多的空間。
若是真能有塊地方，確實是再合適不過。
也是在這時候，方鶴天拿出了對應的房契和地契，放在茶幾上，推到江諾眼前：“宅子和田地林子的房契和地契都在這裏，江姑娘願意，這些……三百兩銀子。”
“只要三百兩？”江諾驚訝道。
她記得之前來這裏買房子的時候，如今長公主住的宅子，光是那一套宅子，就要一百五十兩銀子，她那時候實在是沒錢，才只能買下隔壁的住宅。
可如今宅子加上田地、林子，居然只需要三百兩銀子，遠遠超出她預料之外。
她本以為至少得五六百兩，甚至上千兩也有可能。
“林子不值錢，後面的田地也只是普通的田地，並非是極好的良田，更何況數量並不算多，三百兩並不算多，”方鶴天解釋道，“江姑娘放心，這樁生意做成，方家並不吃虧。”
得，這位方家主又知道了她心底的想法。
她確實擔心對方為了討好她，特地壓低價格。
這麽想著，她從方鶴天手裏接過地契，著重看了上門寫的田地和林子的占地，根據地契的內容，田地總共是十畝，而林子總共是20畝，這樣三十畝地，差不多收了一百五十兩銀子。
她之前大概了解過這時候田地的價格，一畝良田的價格差不多是十兩銀子，如果不是良田，價格就會低很多，可能只需要五六兩就能買到一畝，而林子要根據實際情況判斷價值，整體會比田地低上不少。
這麽一算，總共三十畝的田地和林子，收一百五十兩銀子確實差不多。
確認這一點，她心裏有了數，點頭答應下來：“方家主願意出售，這些我都要了。”
方鶴天見她點頭，心裏也松了口氣。
這段時間相處，他能看出江諾不是個愛貪小便宜的人，甚至於她是一個如果對她太好，她反而會不願與之相處的人。
這樣的性子，最好就是實事求是，反而能達成更好地合作關系。
事實證明他的猜測是正確的。
三百兩銀子對現在的江諾來說不是什麽大錢，她很快就去拿了錢，順便去衙門辦好了對應的手續，至此，宅子和田地、林子都已經歸她所有。
手續辦完，方七又適時送上了一些佃農的名單。
“這些是原先的佃農，昨日已經與方家解除契約，方家也給了一定的賠償，若是江姑娘還願意雇傭他們，可以直接與他們聯系。”
江諾接過名單。
在一些名單的最頂部，還寫了關於佃農的一些信息。
田地屬於她，但十畝地全由她一個人種的話，會很難，這時候就可以雇傭佃農，由佃農種植作物，回頭收獲的時候，她可以從佃農手裏收下對應的糧食數量，以抵交佃農租賃田地的費用。
這樣的方式在如今是比較常見的，很多擁有田地的大戶人家都這麽做，方家原先也是如此。
而對於佃農，他們原本沒有田地種植，又買不起足夠的田地，能夠租賃田地，等到收獲時留下一部分糧食，便是他們最大的獲利。
不過江諾想要田地，卻不是為了給佃戶，若是這樣，她與普通的地主無異。
面對眼前的方七，她說道：“如今天色漸冷，不適合種植，若是以後有需要，可能得麻煩你幫我聯系佃戶。”
“江姑娘隨時可以找我。”方七立即道。
江諾看他：“你還留下？”
方七停頓片刻：“家主沒有讓屬下離開，若是江姑娘不願意，屬下會走遠一些。”
“沒事，你留在這裏吧，”江諾說道，看他一眼，“等哪天你們家主想起你來，你再走也不遲。”
反正她那裏有的東西，大多都可以給別人看到，至於不能讓人看到的東西，屋子裏還有小黑守著。
而且看這段時間方七帶著人守著門口的情況看，他一般也不會闖進去，估計只是聽方鶴天的命令，時刻註意內部的動靜罷了。
比如說前兩日的“亮如白晝”的燈泡，相信那位方家主肯定是知道的，只不過他現在不提，她也沒必要主動說起。
要是哪天她能夠多做一些燈泡出來，她會主動找上方家主，相信這位方家主會十分高興。
如今方七還打算繼續守在門外，對她而言沒什麽壞處。
跟方七說完，江諾回頭去看宅子。
這兩套宅子是相鄰的，宅子主體是木結構，但墻體是青磚，她要用隔壁的宅子，要是還得從門口繞一圈，日常生活會很不方便。
好在這樣的青磚可以拆。
只要從墻體上拆出一堵墻，來回走動會方便許多。
好在兩邊的宅子結構相同，正巧中間有一塊地方空出來，原先是一條通往墻面的小路，如今正好用到，從空出來的地方拆一扇門出來，連接隔壁宅子的小路，就可以來去自如。
“你們現在還住這裏面嗎？”江諾問道，上回是她允諾方七等人可以住在隔壁的宅子裏。
“並未，不過江姑娘放心，家主已為我等購置不遠處的小屋，日常休息不成問題，”方七立即說道，“此處宅邸，江姑娘不同意，我們絕不會隨意進出。”
江諾看他的神色，忍不住道：“你們家主還說了什麽？”
方七低聲道：“家主說江姑娘心有成算，願意拿出來的東西一定會拿出來，不願意拿出來的東西，我們便不能多看。”
“你們家主才是心有成算的那個人。”江諾微笑。
她並不追究，反而道：“要麻煩你，叫人幫我去買些工具過來，我打算把這堵墻砸了，把兩邊房子打通。”
方七看了一眼墻面：“屬下叫人來處理，順便將墻面砌上？江姑娘放心，屬下一定叮囑對方，絕對不能四下亂看。”
江諾考了一番，便點頭答應下來。
不過在方七去喊人的時候，她還是特地回了宅子，把放在堂屋裏的東西搬回她的屋子裏。
這樣至少在明面上，不會讓人看到她的東西。
或許是方七喊來的人確實專業，砸墻和砌墻的速度很快，沒過多久，兩個宅子之間就多了一個門洞，甚至還裝上了木門。
江諾一邊感慨方七的好用，一邊讓來砸墻砌墻的人，將他們手裏的各種工具都留了下來。
當然，是花錢買的。
她那個放種植倉的小屋，那扇門總算是有救了。，新m.. ..大家收藏後就在新打開，老最近已經老打不開，以後老會打不開的，請牢記:,，
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“你們家主已經到了？”
一大早, 江諾剛醒來洗漱，就從方七口中得到了方家主已經在隔壁等著她的消息。
“是，家主說江姑娘事務繁忙, 他正好有空, 便主動過來了。”方七認真說道。
江諾神色頓了頓，她想自己的事情再怎麽多, 應該都比不上方家主事務繁忙。
畢竟方家的產業眾多, 幾千幾萬兩銀子都能隨手拿出來，作為家主，他平時肯定有許多事要處理。
不過她也知道，這是方家主給她面子, 才特意這麽說。
這麽想著, 她立即點頭：“好, 你去跟方家主說一聲, 就說我收拾好過去。”
“是。”
方七轉身之後，江諾盡快洗漱，刷牙的時候, 認真擠著手裏小支的牙膏，一點都舍不得浪費。
等到洗漱完畢，她換了身衣服, 出門到隔壁。
現在為止, 隔壁的宅子依然屬於方家，她剛走到門口, 方家主就從屋子裏迎了出來：“江姑娘。”
“本來想親自去方家拜訪，沒想到方家主居然親自上了門，實在是抱歉。”江諾歉意道。
她確實是想要親自上門的，讓方七去提前說一聲, 主要也是為了避免方家主不在家，她落空的情況。
沒想到方鶴天居然這麽給面子。
“哪裏哪裏，正好閑來無事，便過來走走，”方鶴天微笑，“聽說江姑娘對這宅子感興趣，我帶江姑娘看看。”
“好，那就多謝方家主了。”
江諾點了點頭，跟著方鶴天在宅子裏走了走。
她確實沒有來逛過，之前長公主府從金銀珠寶到她那邊，她實在是放不下，才叫人送到這裏來，那時候她大致看了看大堂的情況，別的屋子是什麽情況她並不清楚。
如今仔細看過去，這裏確實跟她想象中一樣，不僅家具齊全，甚至都是上好的家具。
這宅子跟隔壁宅子格局幾乎一模一樣，每一間屋子都鋪了石板，除此之外還有放了書架的書房，裏面甚至放著一些書。
“江姑娘可滿意？”
“自然，”江諾點頭，事實上她就是想要多一點的空間，即便沒有這些東西，她都會滿意，“不知道方家主願意以多少銀兩，賣掉這個宅子？”
方鶴天沒有直接回答，而是道：“不知道江姑娘對別的地方是否感興趣？”
江諾看向他：“比如說哪裏？”
“比如說這兩套宅子背後的那座山，以及後面的一大片田地，”方鶴天微笑，“這一片方家的房屋幾乎已經賣完了，也實在不好來管，若是江姑娘喜歡，這些地方都可以轉讓給你。”
江諾再一次心動了。
不得不說，這位方家家主真的會揣摩人心，之前的飄香樓是這樣，現在的宅子和後山也是這樣，總是能落在她的喜好上。
她之所以想要買宅子，就是希望能多一點的空間放東西，除此之外她也想要有個地方，能給與種植倉更多的空間。
若是真能有塊地方，確實是再合適不過。
也是在這時候，方鶴天拿出了對應的房契和地契，放在茶幾上，推到江諾眼前：“宅子和田地林子的房契和地契都在這裏，江姑娘願意，這些……三百兩銀子。”
“只要三百兩？”江諾驚訝道。
她記得之前來這裏買房子的時候，如今長公主住的宅子，光是那一套宅子，就要一百五十兩銀子，她那時候實在是沒錢，才只能買下隔壁的住宅。
可如今宅子加上田地、林子，居然只需要三百兩銀子，遠遠超出她預料之外。
她本以為至少得五六百兩，甚至上千兩也有可能。
“林子不值錢，後面的田地也只是普通的田地，並非是極好的良田，更何況數量並不算多，三百兩並不算多，”方鶴天解釋道，“江姑娘放心，這樁生意做成，方家並不吃虧。”
得，這位方家主又知道了她心底的想法。
她確實擔心對方為了討好她，特地壓低價格。
這麽想著，她從方鶴天手裏接過地契，著重看了上門寫的田地和林子的占地，根據地契的內容，田地總共是十畝，而林子總共是20畝，這樣三十畝地，差不多收了一百五十兩銀子。
她之前大概了解過這時候田地的價格，一畝良田的價格差不多是十兩銀子，如果不是良田，價格就會低很多，可能只需要五六兩就能買到一畝，而林子要根據實際情況判斷價值，整體會比田地低上不少。
這麽一算，總共三十畝的田地和林子，收一百五十兩銀子確實差不多。
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事實證明他的猜測是正確的。
三百兩銀子對現在的江諾來說不是什麽大錢，她很快就去拿了錢，順便去衙門辦好了對應的手續，至此，宅子和田地、林子都已經歸她所有。
手續辦完，方七又適時送上了一些佃農的名單。
“這些是原先的佃農，昨日已經與方家解除契約，方家也給了一定的賠償，若是江姑娘還願意雇傭他們，可以直接與他們聯系。”
江諾接過名單。
在一些名單的最頂部，還寫了關於佃農的一些信息。
田地屬於她，但十畝地全由她一個人種的話，會很難，這時候就可以雇傭佃農，由佃農種植作物，回頭收獲的時候，她可以從佃農手裏收下對應的糧食數量，以抵交佃農租賃田地的費用。
這樣的方式在如今是比較常見的，很多擁有田地的大戶人家都這麽做，方家原先也是如此。
而對於佃農，他們原本沒有田地種植，又買不起足夠的田地，能夠租賃田地，等到收獲時留下一部分糧食，便是他們最大的獲利。
不過江諾想要田地，卻不是為了給佃戶，若是這樣，她與普通的地主無異。
面對眼前的方七，她說道：“如今天色漸冷，不適合種植，若是以後有需要，可能得麻煩你幫我聯系佃戶。”
“江姑娘隨時可以找我。”方七立即道。
江諾看他：“你還留下？”
方七停頓片刻：“家主沒有讓屬下離開，若是江姑娘不願意，屬下會走遠一些。”
“沒事，你留在這裏吧，”江諾說道，看他一眼，“等哪天你們家主想起你來，你再走也不遲。”
反正她那裏有的東西，大多都可以給別人看到，至於不能讓人看到的東西，屋子裏還有小黑守著。
而且看這段時間方七帶著人守著門口的情況看，他一般也不會闖進去，估計只是聽方鶴天的命令，時刻註意內部的動靜罷了。
比如說前兩日的“亮如白晝”的燈泡，相信那位方家主肯定是知道的，只不過他現在不提，她也沒必要主動說起。
要是哪天她能夠多做一些燈泡出來，她會主動找上方家主，相信這位方家主會十分高興。
如今方七還打算繼續守在門外，對她而言沒什麽壞處。
跟方七說完，江諾回頭去看宅子。
這兩套宅子是相鄰的，宅子主體是木結構，但墻體是青磚，她要用隔壁的宅子，要是還得從門口繞一圈，日常生活會很不方便。
好在這樣的青磚可以拆。
只要從墻體上拆出一堵墻，來回走動會方便許多。
好在兩邊的宅子結構相同，正巧中間有一塊地方空出來，原先是一條通往墻面的小路，如今正好用到，從空出來的地方拆一扇門出來，連接隔壁宅子的小路，就可以來去自如。
“你們現在還住這裏面嗎？”江諾問道，上回是她允諾方七等人可以住在隔壁的宅子裏。
“並未，不過江姑娘放心，家主已為我等購置不遠處的小屋，日常休息不成問題，”方七立即說道，“此處宅邸，江姑娘不同意，我們絕不會隨意進出。”
江諾看他的神色，忍不住道：“你們家主還說了什麽？”
方七低聲道：“家主說江姑娘心有成算，願意拿出來的東西一定會拿出來，不願意拿出來的東西，我們便不能多看。”
“你們家主才是心有成算的那個人。”江諾微笑。
她並不追究，反而道：“要麻煩你，叫人幫我去買些工具過來，我打算把這堵墻砸了，把兩邊房子打通。”
方七看了一眼墻面：“屬下叫人來處理，順便將墻面砌上？江姑娘放心，屬下一定叮囑對方，絕對不能四下亂看。”
江諾考了一番，便點頭答應下來。
不過在方七去喊人的時候，她還是特地回了宅子，把放在堂屋裏的東西搬回她的屋子裏。
這樣至少在明面上，不會讓人看到她的東西。
或許是方七喊來的人確實專業，砸墻和砌墻的速度很快，沒過多久，兩個宅子之間就多了一個門洞，甚至還裝上了木門。
江諾一邊感慨方七的好用，一邊讓來砸墻砌墻的人，將他們手裏的各種工具都留了下來。
當然，是花錢買的。
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